• 9 Помилок при виборі агента нерухомості у Катовіце, Сілезія, Польща

    Вибір агента — важливий крок для тих, хто шукає житло або планує переїзд, зокрема до Сілезії. Неправильний вибір агента може спричинити фінансові втрати, затримки або навіть юридичні проблеми. У цій статті ми розглянемо найпоширеніші помилки, яких варто уникати при виборі, а також дамо практичні поради для їх уникнення.

    1. Надмірна довіра до обіцянок

    Якщо агент обіцяє “золоті гори”, варто задуматися. Реалістичність і чесність — ключові ознаки професіонала.

    2. Ігнорування досвіду

    Сілезія — регіон із власною специфікою ринку нерухомості. Рієлтор має знати:

    • Локальні райони та їх особливості.

    • Поточні ціни та попит на ринку.

    • Особливості ринку, підтверджені досвідом.

    3. Відсутність перевірки рекомендацій

    Багато людей покладаються лише на перше враження, гарну картинку або відео у TikTok, ігноруючи відгуки та рекомендації. Перед співпрацею варто:

    • Перевірити відгуки на Google та соціальних мережах.

    • Поспілкуватися з клієнтами, які вже працювали з цим агентом.

    4. Відсутність чіткої комунікації

    Рієлтор має бути відкритим до спілкування, оперативно відповідати на запити і пояснювати всі деталі процесу. Уникайте агентів, які:

    • Затягують відповіді.

    • Надають неоднозначну інформацію.

    5. Співпраця з агентом без ліцензії

    У Польщі багато агентів працюють без належної кваліфікації чи ліцензії, без зареєстрованої діяльності та страхового полісу. Це може стати джерелом проблем. Переконайтеся, що рієлтор має актуальний поліс, сертифікат або членство в асоціації агентів нерухомості Сілезії.

    6. Вибір найдешевшого варіанту

    Ціна послуг рієлтора не завжди є показником якості. Занадто низькі ціни можуть свідчити про:

    • Недосвідченість агента.

    • Приховані комісії.

    7. Ігнорування умови "Pośrednictwa"

    Деякі клієнти не читають договір перед підписанням. Це може призвести до:

    • Непередбачених витрат.

    • Юридичних суперечок.

    Обов'язково ознайомтеся з усіма пунктами договору.

    8. Робота з рієлтором без знання мов

    Якщо ви не володієте польською мовою, важливо, щоб агент володів вашою рідною мовою або англійською. Це допоможе уникнути непорозумінь.

    9. Відсутність прозорості у фінансових питаннях

    Агент повинен чітко пояснити:

    • Розмір цін, ставок і розміру комісії.

    • Усі додаткові витрати.

    Уникайте агентів, які приховують фінансові деталі. Застерігайтеся передоплат і будьте уважні.

    Висновок

    Вибір рієлтора у Польщі, — відповідальний процес, який вимагає уваги до деталей. Пам'ятайте про перевірку рекомендацій, чіткість комунікації та досвід агента.

    Корисні посилання:


    Звертайтеся до Rental in Silesia — допоможемо знайти ідеальне житло без зайвого клопоту!